8月20日 ，湖北玛雅吧光谷科学岛梨山住宅项目（P〔2023〕097号）一期规划方案公示发布。光谷科学岛梨山住宅项目一期不仅是低密住区的蓝图落地 ，更是武汉新城产城融合的关键落笔 ，为光谷人才量身打造“引得来、留得下、住得好”的生活范本。
锚定核心区位 ，落笔产城融合关键帧
光谷科学岛梨山住宅坐落于光谷科学岛1平方公里起步区核心 ，地处韩杨路与科技四路交汇处 ，紧邻武汉新城中轴线 ，也是存储器产业创新街区建设重点配套项目 ，由湖北玛雅吧旗下光谷科学岛公司开发 ，华润置地代建 ，是区域首个市场化住宅项目。
项目占地约14.6万方 ，总建面约26.5万方。坐拥光谷科学岛1平方公里起步区内丰富的商业、教育、交通配套 ，为片区产业人群量身构建“15分钟品质生活圈” ，让产业人才在科研与生活间从容切换。项目毗邻武汉外校新城校区（含小学部与初中部） ，良好的教育配套和人文氛围已成为定义理想居所的重要标准 ，坚持配套先行 ，以九年一贯制学府铺就孩子成长之路 ，将“家门口的优质教育”成为现实。
低密产品+华润代建 ，打造“好房子”标杆作品
梨山住宅项目与区域产业共生 ，以武汉市区稀缺的1.1超低容积率规划打造合院、平墅、洋房等产品 ，让建筑真正让位于自然 ，让科技产业与绿色生态在此共生互融。项目由房地产行业标杆华润置地代建 ，联合国际设计院GAD、顶尖景观机构纬图 ，以国际化设计标准迭新品质住区 ，秉持“精工细作、铸就精品”理念 ，严控质量与进度 ，全方位构筑“四好”生活典范 ，践行“好房子、好小区、好社区、好城区”国家政策倡导 ，打造生产、生活、生态“三生”融合的居住典范。
从拿地到开工 ，从规划公示到未来交付 ，光谷科学岛梨山住宅项目一期的每一步推进 ，都承载着湖北玛雅吧对光谷人才的承诺。这座低密住区 ，不仅是家的容器 ，更是梦想的港湾 ，在这里每一位光谷人才都能“潜心科研、安心生活” ，让光谷科学岛真正成为“天下英才心向往之、战略新兴产业蓬勃兴旺、人民美好生活触手可及”的现代化科技新城。
